Volume de novos contratos de locação residencial cresce em SP

Os dados são da Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo Secovi-SP

22/09/2022 | 09:56 – O volume de novos contratos de locação residencial cresceu 0,90% em agosto na capital paulista, segundo a Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP. O percentual é significativamente menor que o resultado relativo ao acumulado dos últimos 12 meses, que registrou crescimento de 7,06% durante o período entre setembro de 2021 e agosto e 2022.

A tipologia que registrou maior alta no valor, de 1%, foi a de 2 dormitórios — seguida por imóveis de 3 quartos, com alta de 0,90%, e de residências de 1 dormitório, com 0,75%. Em relação às garantias locatícias, o fiador respondeu por 45% dos contratos de locação firmados em julho. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 40% dos contratos e o seguro-fiança correspondeu a 15% deles.

Apesar do avanço, os números ainda permanecem menores que o resultado para o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) — comumente utilizado no cálculo dos valor aluguéis — de agosto, que obteve variação de 8,59%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.

O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 34 e 83 dias.

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