Volume de ações locatícias ajuizadas em setembro é divulgado

A apuração retrata crescimento significativo na quantidade de ações registradas, tanto na comparação mensal quanto anual

29/11/2022 | 10:35 –  O Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP) divulgou o levantamento que reúne dados acerca das ações locatícias ajuizadas em setembro de 2022. Segundo o estudo, o volume de processos cresceu 4,7% em São Paulo, em comparação ao mês anterior, ao registrar 1.113 protocolos. Na comparação anual, ou seja, com setembro de 2021 (que teve 972 ações), a elevação foi ainda maior, de 14,5%.

Do total, 84,1% das ações movidas foram motivadas pela falta de pagamento do aluguel, ao passo que as ações ordinárias – relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia – contabilizaram 7,6% dos processos.

As renovatórias somaram 7,3% das ações, e as consignatórias, movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo, totalizaram 1% dos processos.

No acumulado do ano, os 10.491 casos protocolados superaram em 11,6% as 9.399 ações registradas em igual período de 2021. Em 12 meses (outubro de 2021 a setembro de 2022), foram ajuizadas 13.211 ações, alta de 8,1% frente aos 12.220 processos registrados no mesmo período do ano anterior.

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