Vendas de imóveis residenciais em São Paulo crescem no mês de maio

Segundo Pesquisa do Mercado Imobiliário feita pelo Secovi-SP, 2.158 unidades residenciais novas foram vendidas no mês, um aumento de 19,8% em relação ao mês anterior

Imóveis de dois dormitórios tiveram a maior quantidade de vendas (1.260 unidades), de lançamentos (868 unidades) e de imóveis ofertados (9.434 unidades) (Créditos: Shutterstock/Alf Ribeiro)

01/08/2018 | 10:48 – A Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) revelou novos sinais de recuperação nas vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo. Segundo os dados apurados em maio, 2.158 unidades foram comercializadas no mês, um aumento de 19,8% em comparação com abril (1.802 unidades). No acumulado de 12 meses, as vendas totalizaram 27.307 unidades, que correspondem a um crescimento de 59,6% em comparação com os 12 meses encerrados em maio de 2017 (17.108 unidades).

As unidades de dois dormitórios tiveram a maior quantidade de vendas (1.260 unidades), de lançamentos (868 unidades) e de imóveis ofertados (9.434 unidades), com VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 429,1 milhões. Os imóveis com menos de 45 m² e valores inferiores a R$ 240 mil também tiveram alta procura, com 1.151 unidades e 776 unidades vendidas, respectivamente.

Lançamentos

Segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram registrados o lançamento de 1.721 unidades residenciais em maio, alta de 45,7% em relação a abril (1.181 unidades) e queda de 35,1%, na comparação com maio do ano passado (2.651 unidades). No acumulado de 12 meses (junho de 2017 a maio de 2018), os lançamentos totalizaram 30.369 unidades residenciais, resultado 38,9% acima do período anterior (21.871 unidades).

O mês de maio encerrou com 17.425 unidades disponíveis em oferta (composta por imóveis na planta, em construção e prontos), lançadas entre os meses de junho de 2015 a maio de 2018. O valor foi 4,8% menor no comparativo com a oferta de abril (18.313 unidades) e 20,7% inferior em relação a oferta de maio de 2017 (21.960 unidades).

De acordo com Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, o levantamento foi positivo, levando em consideração a paralização dos caminhoneiros, ocorrida no final do mês. “Apesar de as dificuldades de abastecimento terem sido percebidas no setor da construção, o mercado imobiliário de São Paulo ainda registrou indicadores positivos, mantendo a trajetória de retomada observada desde o fim do ano passado”, analisa.

Em contrapartida, por conta do encolhimento da expansão do PIB, a elevação do dólar e outros fatores, o Secovi-SP declarou que estará revisando para baixo a previsão de aumento de 5% a 10% das vendas de imóveis em 2018, feita no final de 2017.