Venda de imóveis cresce 36,4% em São Paulo

Pesquisa do Secovi-SP é relativa ao mês de março

04/05/2022 | 13:20 – O número de vendas de imóveis em São Paulo aumentou em março. Com 6.494 unidades residenciais comercializadas, o crescimento foi de 36,4%. Os dados são da pesquisa do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

Os resultados também foram positivos no cálculo relativo aos últimos 12 meses. O crescimento de 22,3% em relação ao período anterior, de abril de 2020 a março de 2021, é decorrente das 67.248 unidades vendidas durante o intervalo.

Esses dados viabilizam o cálculo do Valor Global de Vendas (VGV) — a receita bruta de um empreendimento imobiliário, determinada pela multiplicação entre o preço médio das unidades e a quantidade total de unidades.

Segundo a pesquisa, o VGV atingiu a marca de R$ 3,16 bilhões durante o mês de março: valor 66,4% maior que o do ano passado — em março de 2021, o VGV foi de R$ 1,9 bilhão. Em 12 meses, o indicador alcançou a marca de R$ 32 bilhões — um resultado 9,3% maior que no mesmo período de 2021.

Em relação à quantidade de imóveis disponíveis para venda depois dos cálculos, ou seja, ao encerrar o mês de março, sobraram 63.450 unidades disponíveis em São Paulo. Esse dado foi 51,7% maior que o do mês de março de 2021, que encerrou o período com 41.837 unidades disponíveis. A oferta inclui imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses.

Já no quesito “lançamento de imóveis”, o apuramento constatou que 6.869 unidades residenciais foram lançadas: um volume 96,4% maior que o de março de 2021, quando foram lançadas 3.497 unidades.

Nos últimos 12 meses, de abril de 2021 a março de 2022, esse levantamento indicou 86.061 unidades lançadas na cidade de São Paulo — número 36,9% acima do resultado apurado no mesmo período anterior.