Valores de novos contratos de locação na capital paulista aumentam em outubro

Os dados são da Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP

Pela primeira vez em três anos, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Foto: windwalk/Shutterstock)

23/11/2022 | 10:29 – A Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), divulgada nesta semana, constatou que os valores dos novos contratos de locação aumentaram 1,30% na capital paulista durante o mês de outubro.

No acumulado dos últimos 12 meses, esse resultado aumenta para 9,32%, considerando o período de novembro de 2021 a outubro de 2022 em São Paulo.

Pela primeira vez em três anos, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Índice Geral de Preços — Mercado), que registrou variação de 6,52% em igual período, segundo a Fundação Getúlio Vargas.

A variação dos aluguéis não superava a do IGP-M desde outubro de 2019, quando a variação do valor médio de locação foi de 5,16% e o IGP-M ficou em 3,15%.

Com relação às garantias locatícias, o fiador respondeu por 45% dos contratos de locação firmados em outubro. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 40% dos contratos e o seguro-fiança correspondeu a 15% deles.

O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 35 e 84 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 58 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 36 a 84 dias.

Para conferir a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial, clique aqui.