Valor médio de aluguel residencial recua 0,40% em julho

Segundo Índice Fipezap, em julho, preço médio de aluguel no País ficou em R$ 30,61/m². No acumulado do ano, o valor cresceu 2,74%

20/08/2020 | 15:01 - Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em julho foi de R$ 30,61/m², queda de 0,40%. Considerando a inflação registrada no mês (0,36%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), também houve queda real no valor dos imóveis.

No acumulado do ano, o preço médio de locação cresceu 2,74%. Com relação aos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 4,12%, valor que supera o IPCA/IBGE (+2,31%). Com efeito, o preço médio de locação residencial apresentou alta real de 1,78% nessa janela temporal.

Em 12 meses, todas as capitais monitoradas apresentaram alta no preço médio de locação residencial. O destaque ficou por conta de Recife (com alta de 7,25%), que registrou o maior aumento, seguida de Curitiba (+7,04%), Belo Horizonte (+6,65%) e Florianópolis (+6,48%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em julho, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 40,90). Em segundo lugar está Brasília (R$ 32,11/m²), seguida do Rio de Janeiro (R$ 32,21/m²). Os municípios com menores valores de venda foram: Fortaleza (R$ 17,33/m²), Goiânia (R$ 17,71/m²), Curitiba (R$ 21,07/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,79/m²).

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