Valor médio de aluguel residencial cai 0,40% em março
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Segundo Secovi-SP, no acumulado de 12 meses, os números aumentaram 3,06%, ficando abaixo do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV
A pesquisa mostrou que, em março, os três tipos de unidades residenciais tiveram queda no preço do aluguel (Créditos: casadaphoto/ Shutterstock)
30/04/2020 | 15:00 - Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial teve variação negativa de 0,40% em março na comparação com o mês anterior. No acumulado de 12 meses, os números aumentaram 3,06%, ficando abaixo do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 6,81% no mesmo período.
Os dados foram obtidos na Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).
Segundo Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, os dados dos últimos meses indicam estabilidade nos preços médios dos aluguéis na cidade de São Paulo, e os impactos ocasionados pela pandemia da Covid-19 deverão ser sentidos nos próximos meses.
A pesquisa mostrou que, em março, os três tipos de unidades residenciais tiveram queda no preço do aluguel: as unidades residenciais de 3 dormitórios caíram 0,70%; imóveis de 2 dormitórios registraram queda de 0,3%; e os imóveis de 1 quarto diminuíram 0,4%.
O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (46%) dos contratos de locação. Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (37,5%) e o seguro-fiança (16,5%).
Segundo mostrou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, o período de ocupação foi de 16 a 44 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (16 a 43 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 23 a 47 dias.
