Valor de aluguel residencial se mantém estável em maio, segundo Secovi-SP

Em 12 meses, preço médio do aluguel teve variação positiva de 3,54%. A pesquisa mostrou que, em maio, os imóveis com 3 dormitórios tiveram as maiores variações de preço (0,10%)

25/06/2021 | 09:37 - Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial teve variação positiva de 3,54% no acumulado de 12 meses encerrados em maio de 2021, percentual bem abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), medido pela Fundação Getulio Vargas, que registrou 37,04% em igual período. Em maio, o valor dos contratos de aluguel permaneceu estável.

Os dados foram obtidos na Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

A pesquisa mostrou que, em maio, os imóveis com 3 dormitórios apresentaram as maiores variações de preço (0,10%). O valor do aluguel das residências de 1 dormitório subiu 0,05% e os de 2 dormitórios não registraram variação.

O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (46%) dos contratos de locação. Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (35,5%) e o seguro-fiança (15,5%).

Segundo Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, já pode ser projetada “uma melhora na variação do acumulado, o que representa boa expectativa para o mercado de locação residencial nos próximos meses”.

A pesquisa do Secovi-SP também apurou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel. Conforme a pesquisa, o período de ocupação foi de 30 a 80 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (30 a 56 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 31 a 80 dias.