Segundo Fipezap, valor de imóveis comerciais tem nova queda em maio

Preço médio de venda dos imóveis comerciais caiu 0,14% em maio, fechando o mês com valor de R$ 8.402/m². No acumulado de 12 meses, a retração chega a 1,16%

O preço do aluguel de salas comerciais, em maio, avançou 0,07%, ante alta de 0,32% em abril, registrando valor de R$ 37,30/m² (Créditos: ranimiro/ Shutterstock)

23/06/2021 | 16:54 - O preço médio de venda dos imóveis comerciais caiu 0,14% em maio, fechando o mês com valor de R$ 8.402/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,16%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.

De acordo com o levantamento, em maio, as maiores altas registradas nos municípios monitorados aconteceram em Campinas (+1,68%), Salvador (+0,83%), São Paulo (+0,65%) e Curitiba (+0,26%). Os destaques negativos ficaram por conta de Brasília (-11,33%), Belo Horizonte (-3,92%), Porto Alegre (-3,88%), Niterói (-3,25%), Rio de Janeiro (-2,29%) e Florianópolis (-2,17%).

A capital paulista se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.615/m²). Já a cidade de Salvador registrou o menor valor por metro quadrado (R$ 5.366/m²).

LOCAÇÃO

A pesquisa aponta que o preço do aluguel de salas comerciais, em maio, avançou 0,07%, ante alta de 0,32% em abril, registrando valor de R$ 37,30/m². No acumulado de 12 meses, houve alta nominal de 0,49%.

Houve aumentos de preço médio registrados em cidades como Curitiba (+1,89%), Salvador (+1,52%), Florianópolis (+1,28%) e São Paulo (+1,21%), mas os resultados contrastam com o comportamento negativo observado nas seguintes cidades: Rio de Janeiro (-5,10%), Brasília (-2,70%), Belo Horizonte (-1,47%) e Niterói (-1,04%).

A capital paulista teve, em maio, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 44,29/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 26,77/m².