São Paulo teve 7.386 imóveis vendidos em novembro
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Pesquisa elaborada pelo Secovi-SP mostra que o Valor Global de Vendas (VGV) deste período alcançou a marca de R$ 2,993 bilhões
Os imóveis com dois dormitórios se destacaram em novembro (Foto: Olena Sergeyeva/Shutterstock)
19/01/2023 | 16:45 — O Secovi-SP divulgou, na última quarta-feira (18), a mais recente edição de sua Pesquisa do Mercado Imobiliário — elaborada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade junto às incorporadoras associadas. O levantamento mostra que 7.386 novas unidades habitacionais foram comercializadas em novembro de 2022 na cidade de São Paulo, sendo que o Valor Global de Vendas (VGV) deste período alcançou a marca de R$ 2,993 bilhões.
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O estudo indica, ainda, que no acumulado de 12 meses (entre dezembro de 2021 e novembro de 2022) as vendas totais foram de 72.230 imóveis. Neste intervalo, o VGV foi de R$ 34,962 bi.
Além disso, em novembro passado a cidade de São Paulo tinha 66.802 unidades já disponíveis para a comercialização. Esse número total é composto por imóveis na planta, em execução, prontos ou lançados nos últimos três anos (entre dezembro de 2019 e novembro de 2022).
A pesquisa revela, também, que 9.453 unidades residenciais foram lançadas na capital paulista durante novembro último. No acumulado de 12 meses, esse número é de 84.969 imóveis.
Unidades mais procuradas
Tanto entre as unidades lançadas quanto entre as comercializadas, o principal destaque em novembro foram os imóveis com dois dormitórios. No período, esse tipo de projeto responde por 56% dos lançamentos, 58% das vendas e 56% das ofertas. Também acumularam VGV de R$ 1.388,80 milhão e Valor Global da Oferta (VGO) de R$ 15 bilhões.
Em relação aos tamanhos dos imóveis, os mais buscados foram aqueles com área útil entre 30 m² e 45 m². Essas unidades representaram, em novembro de 2022, 46% dos lançamentos, 52% das vendas e 48% da oferta, somando R$ 1.018,0 milhão em VGV e R$ 9,7 bilhões em VGO.
Quando analisadas as faixas de preço, as unidades mais relevantes são aquelas com valores entre R$ 240 mil e R$ 500 mil, com 57% dos lançamentos, 51% das vendas e 44% das ofertas.
