Preços dos imóveis comerciais registram queda no primeiro semestre

Em junho, três das quatro cidades monitoradas pelo índice FipeZap Comercial apresentaram redução no preço de venda de conjuntos e salas comerciais com até 200 m² de área

24/07/2018 | 10:27 – O preço médio de venda dos imóveis comerciais registrou baixa de 0,32% no mês de junho e encerrou o primeiro semestre de 2018 com queda nominal de 0,08%. No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração de 2,07%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em quatro municípios.

De acordo com o levantamento, no último mês, três das quatro cidades monitoradas apresentaram baixa no preço de venda: Porto Alegre (-0,92%), com média de R$ 7.739/m², Rio de Janeiro (-0,74%), com custo médio de R$ 10.427/m² e São Paulo (-0,10%), com valor médio de R$ 10.031/m². Apenas a cidade de Belo Horizonte se manteve praticamente estável (+0,03%), atingindo R$ 7.544/m².

Locação

Ainda conforme a pesquisa, o preço do aluguel de salas comerciais encerrou o mês de junho próximo da estabilidade (+0,03%), entretanto sofreu queda nominal de 1,22% no primeiro semestre deste ano. No acumulado dos 12 meses a baixa ficou em 3,06%.

No último mês, apenas duas das quatro cidades tiveram alta nos preços da locação: Porto Alegre (+0,70%), com valor médio de R$ 31,37/m² e Rio de Janeiro (+0,22%), custo de R$ 40,60/m². A cidade de São Paulo teve queda de 0,17%, mas permanece com o preço médio de locação mais caro (R$ 43,18/m²). Belo Horizonte se manteve praticamente estável, com alta de 0,02% (R$ 30,08/m²).

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