Preço dos imóveis residenciais aumenta em agosto

A conduta foi observada em dez capitais do país, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança

27/09/2022 | 12:56 – De acordo com a apuração do Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), realizada mensalmente pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os preços dos imóveis residenciais novos aumentaram 1,32% durante o mês de agosto, em comparação com o mês de julho, que registrou elevação de 1,16%.

Já a variação acumulada em 12 meses desacelerou pelo quinto mês consecutivo e caiu de 15,61% em julho para 15,14% em agosto. O resultado, entretanto, representa deflação, ou seja, os preços continuam crescendo, mas em menor escala. Em São Paulo, os preços dos imóveis residenciais novos se elevaram 1,30% em agosto, acumulando aumento de 14,96% em 12 meses.

Na comparação com julho, em agosto os preços aumentaram em Salvador (2,15%), Fortaleza (1,77%), Curitiba (1,73%), Brasília (1,48%), Belo Horizonte (1,42%), Rio de Janeiro (0,86%), Recife (0,68%), Goiânia (0,54%) e Porto Alegre (0,31%).

No acumulado de 12 meses, as maiores elevações aconteceram em Brasília (17,56%), Curitiba (16,43%), Rio de Janeiro (15,83%), Salvador (15,82%), Goiânia (15,71%). Seguem-se Fortaleza (11,52%), Porto Alegre (11,26%), Belo Horizonte (11,08%) e Recife (7,58%).

Os preços em São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Goiânia registram desaceleração no resultado nominal acumulado em 12 meses.

Na análise da Abecip, o bom desempenho dos indicadores de nível de atividade da construção, a diminuição do desemprego, a recente elevação do rendimento médio e a manutenção das taxas dos financiamentos imobiliários motivaram um cenário favorável à sustentação dos preços reais dos imóveis residenciais.