Preço do aluguel residencial em SP recua em setembro, diz Secovi-SP

No acumulado de 12 meses, a variação foi negativa em 1,26%, ficando bem abaixo do Índice Geral de Preços – Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas

23/10/2018 | 10:05 - Segundo a Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP), em setembro, o preço médio do aluguel de residências na capital paulista teve recuo de 0,50%, frente ao mês anterior. No acumulado de 12 meses, a variação foi negativa em 1,26%, ficando bem abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 10,04% no mesmo período.

Em setembro, o levantamento também registrou redução nos valores dos aluguéis de dois tipos de unidades residenciais: as de três dormitórios, com variação de -2,6%, e as de um dormitório, que recuaram 0,2%. Os imóveis com dois quartos tiveram ligeiro aumento no preço do aluguel (0,2%).

O fiador foi o tipo de garantia mais utilizada pelos inquilinos nos contratos de locação, respondendo por 45,5% do total. Em seguida, está o depósito de três meses de aluguel, representando 37,5%. O seguro-fiança correspondeu por 17% dos contratos.

De acordo com análise de Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, apesar da variação negativa de 1,26%, no período de 12 meses, o valor médio do aluguel esboça uma tênue reação. O dirigente afirma que o momento permanece favorável para negociação entre proprietários e inquilinos.

Para ver a Pesquisa Mensal de Locação Residencial na íntegra, acesse o site do Secovi-SP.

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