Novos imóveis apresentam sinais de reação no mercado
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Um mês após a Copa do Mundo, lançamentos e vendas esboçaram variação positiva, com possibilidade de tradicional retomada no segundo semestre
O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo demonstrou leve recuperação em agosto. De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, foram vendidas no oitavo mês do ano 1.797 unidades, com variação de 144,2% diante das 736 negociadas em julho. Considerando agosto de 2013, quando foram vendidas 3.464 unidades, a variação foi de -48,1%.
Destaques - O VGV (Valor Global de Vendas) de agosto atingiu R$ 984,2 milhões, com variação negativa de 40,9% diante do volume de R$ 1,66 bilhão apurado no mesmo mês de 2013.
O indicador VSO (Vendas sobre Oferta) de 12 meses encerrados em agosto foi de 48,6%. Ou seja, venda média de 48,6% dos imóveis ofertados nos últimos 12 meses.
Imóveis de 2 dormitórios lideraram as vendas, com 762 unidades e participação de 42,4% do total escoado em agosto. Já o segmento de 1 dormitório respondeu por 33,5% do volume comercializado no mês, com 602 unidades.
Lançamentos residenciais - De acordo com a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), em agosto, lançaram-se 2.115 unidades, volume que corresponde à variação de 117,4% em relação às 973 unidades lançadas em julho. Comparado aos lançamentos de agosto de 2013 (3.039 unidades), a redução foi de 30,4%.
Em termos de tipologia por número de dormitórios, o segmento de 1 quarto se destacou, com 1.136 unidades lançadas e participação de 53,7%. Imóveis de 2 dormitórios participaram com 656 unidades e 31,0% do total colocado no mercado.
