Novo Plano Diretor de Sorocaba pode travar o mercado imobiliário
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Empresários reagem à insegurança da nova lei, em fase de aprovação, e diminuem o volume de lançamentos de imóveis
O mercado imobiliário de Sorocaba, cidade do interior do Estado de São Paulo com 600 mil habitantes, sente os reflexos do desaquecimento da economia do País, além de lidar com um agravante: o município está concluindo a revisão do Plano Diretor.
A lei, que define as diretrizes para o desenvolvimento urbano das cidades por pelo menos uma década, interfere diretamente na atividade de incorporação e loteamento e, consequentemente, na vida de todos os cidadãos.
Retração – Conforme estudo de mercado elaborado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, e divulgado recentemente, no acumulado de 36 meses (outubro de 2011 a setembro de 2014) foram lançadas 14 mil unidades em condomínios residenciais verticais, com 11 mil vendas. Imóveis residenciais horizontais representam 10% do volume lançado, comprovando que a cidade está em amplo processo de verticalização. A média móvel do período é de 5.700 unidades lançadas por ano.
