Mesmo com coronavírus, preço de aluguel residencial subiu 0,95% em abril

O valor médio do aluguel de imóveis residenciais em abril foi de R$ 30,68/m². No acumulado dos quatro primeiros meses do ano, o preço médio de locação cresceu 2,86%

20/05/2020 | 12:48 - Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em abril foi de R$ 30,68/m², aumentando 0,95%. Considerando a deflação registrada no mês (-0,31%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), o valor dos imóveis teve alta real de 1,26%.

No acumulado dos quatro primeiros meses do ano, o preço médio de locação cresceu 2,86%. Com relação aos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 5,29%, valor que supera o IPCA/IBGE (+2,40%). Com efeito, o preço médio de locação residencial apresentou alta real de 2,82% nessa janela temporal.

Em 12 meses, todas as capitais monitoradas apresentaram alta no preço médio de locação residencial. O destaque ficou por conta de Florianópolis, que teve o maior aumento nominal de preço (+12,38%), seguida por Curitiba (+12,24%) e São Paulo (+8,23%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em abril, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 41,11). Em segundo lugar está Brasília (R$ 31,93), seguida do Rio de Janeiro (R$ 31,03). Os municípios com menores valores de venda foram Fortaleza (R$ 17,04/m²), Goiânia (R$ 17,14/m²) e Curitiba (R$ 21,59/m²).

Para ver na íntegra o Índice FipeZap de Locação Residencial, clique aqui.