Livro “Custo sem Custo” apresenta método para gestão do custo de edificações
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
O livro demonstra um processo bastante preciso de estimativa e gestão de custo de construção na fase de projeto
O livro “Custo sem Custo – Projetando por objetivos: Um Método para Gestão do Custo de Edificações”, de autoria de Luiz Henrique Ceotto, membro do CTQ (Comitê de Tecnologia e Qualidade) do SindusCon-SP, e de Cilene Marques Gonçalves, será lançado em 25 de setembro, das 18h30hs às 21h30, na Livraria da Vila, no Shopping JK, Itaim Bibi, São Paulo.
Segundo os autores, o livro demonstra um processo bastante preciso de estimativa e gestão de custo de construção na fase de projeto, desde o início da ideia do empreendimento na sua fase de viabilidade, até o orçamento executivo com todos os projetos prontos.
“Diante da evolução do mercado imobiliário, do aumento da competitividade e da maior exigência dos consumidores, pensamos que definir e gerenciar o custo da construção na fase de projeto com maior confiabilidade tornou-se uma questão estratégica, uma vez que o custo de construção é o componente de maior peso na definição do preço final de venda ao cliente. Foi por isso que decidimos compartilhar esse processo de estimativa de custo com os demais profissionais de engenharia”, afirmam Ceotto e Cilene.
Para melhorar a qualidade das estimativas de custos, desde a fase de compra de terreno, e mantê-las como referência confiável durante o processo de projetar até o término da construção, os autores propõem um método de orçamentação por parametrização que simples, eficiente e exaustivamente testado com sucesso na Construtora Inpar bem como na Tishman Speyer Properties.
Com casos e exemplos de edificações em que o método foi aplicado, Ceotto e Cilene mostram sua aplicação e os resultados nas diversas fases do negócio, procurando demonstrar que, “com poucos dados e levando-se em conta históricos de consumos e custos das partes das edificações, pode-se atingir, em pouco tempo, eficazes estimativas de custos paramétricos”.
“O livro poderá auxiliar empresas e profissionais a gerenciar o custo da construção, a conduzir todo processo de projeto e construção para que alcance a qualidade e o custo final previsto, evitando sustos no decorrer do caminho, e, assim, atender as expectativas tanto do incorporador como do cliente.”
