Linha pró-cotista, atrelada ao FGTS, pode ganhar ampliação

Linha de crédito que oferece financiamento a taxas reduzidas para cotistas do FGTS adquirirem uma casa própria pode ter juros reduzidos de 8,4% para 7,6% ao ano

14/06/2022 | 14:12 – Na última segunda-feira (13), o governo anunciou uma possível ampliação da linha Pró-Cotista de financiamento — uma linha de crédito que oferece financiamento a taxas reduzidas para cotistas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) comprarem a casa própria, nova ou usada, em qualquer lugar do país, com valores de até R$ 1,5 milhão.

O debate foi realizado em parceria com empresários do ramo da construção civil e comandado pelo ministro da Economia, Paulo Guedes, junto do presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães. O anúncio, feito pela comissão, foi de que o intuito principal da proposta é a redução dos juros da linha mais barata de crédito imobiliário além do Programa Casa Verde e Amarela — de 8,4% para 7,6% ao ano, acrescidos da taxa referencial.

Por ora, a decisão segue dependendo da autorização do conselho curador do FGTS, que deverá chegar a algum veredito até o final do mês de junho. Ainda não se sabe se a intenção de elevar o orçamento da linha de crédito — hoje em R$ 1,5 bilhão — também será confirmada, já que não foi discutido nem um novo possível valor.

A inciativa, segundo o governo, é uma forma de ampliar a quantidade de financiamentos através do Pró-Cotista e utilizar os recursos remanescentes do FGTS. A proposta passou a ser ainda mais necessária frente à queda significativa de projetos contratados pelas construtoras do início de 2022 até agora, paralelamente à elevação dos custos em geral.

O remanejamento do orçamento do FGTS para habitação inclui o aumento de subsídios, o corte nas taxas de juros e a inclusão de propostas que ampliem a atratividade das operações de habitação.