Lançamentos residenciais recuam 20,8% em julho, diz Abrainc-Fipe
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Com relação à venda de imóveis novos, o levantamento apurou que 63.492 unidades foram vendidas em 2019, valor 0,9% inferior em comparação ao mesmo período precedente
Considerando-se apenas os segmentos residenciais de MAP e empreendimentos vinculados ao MCMV, os lançamentos de imóveis cresceram 18,5% em 12 meses, enquanto as vendas caíram 0,29% no período (Créditos: EAFO/ Shutterstock)
04/10/2019 | 09:10 - De acordo com o indicador Abrainc-Fipe, medido pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), 3.301 imóveis foram lançados no Brasil em julho deste ano, valor 20,8% inferior ao apurado no mesmo mês do ano passado. No acumulado de 2019, os lançamentos totalizaram 48.386 unidades, alta de 7,3% na comparação com o mesmo período de 2018.
Nos últimos 12 meses, 103.678 unidades foram lançadas, o que representa um crescimento de 14,6% em relação aos 12 meses anteriores.
Com relação à venda de imóveis novos, o levantamento apurou que, em julho, 8.295 foram comercializados, alcançando 63.492 unidades no acumulado do ano até julho (recuo de 0,9% na comparação com o mesmo período precedente). Em 12 meses, o valor totalizou 114.558 imóveis comercializados, 1,3% menor frente ao mesmo período do ano passado.
Conforme o relatório divulgado pela Fipe, considerando-se apenas os segmentos residenciais de Médio e Alto Padrão (MAP) e empreendimentos vinculados ao Minha Casa Minha Vida (MCMV), os lançamentos de imóveis tiveram alta de 18,5% nos últimos 12 meses, enquanto as vendas caíram 0,29% no período.
Em termos de distribuição, os imóveis comercializados no âmbito do MCMV registraram a maior parte dos lançamentos residenciais (76,7%) e vendas residenciais (70,1%) apurados nos últimos 12 meses. Já as unidades de MAP corresponderam a 23,3% dos imóveis residenciais lançados e 29,9% dos vendidos neste mesmo período.
Em termos de desempenho, segundo a pesquisa, apesar da alta de 9,3% registrada nos lançamentos residenciais MAP nos últimos 12 meses, as vendas de novas unidades no segmento acumulam redução de 3,7% face ao período anterior (em contrapartida, as vendas líquidas de imóveis de MAP tiveram crescimento expressivo de 16,3% no mesmo período).
Além disso, o levantamento registrou que o número de imóveis distratados totalizou 1.775 em julho, resultado 38,5% menor face ao mesmo mês do ano passado. Já no acumulado de 2019, 11.157 unidades foram distratadas (redução de 34,1%, quando comparada ao igual período de 2018).
