Lançamentos de lotes em SP crescem no segundo trimestre
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Segundo pesquisa liderada pelo Secovi-SP, volume de lançamentos cresceu 38% e Valor Global de Vendas, 59% em comparação com o mesmo período de 2017
Levantamento registrou, ainda, que estavam disponíveis, no segundo trimestre de 2018, 435 lotes para venda no Estado de São Paulo (Créditos: divulgação/ Prefeitura de Bertioga - SP)
01/11/2018 | 16:57 - Cerca de 5,6 mil lotes residenciais foram lançados no Estado de São Paulo no segundo trimestre de 2018. Este total foi distribuído em 12 loteamentos, o que corresponde a uma média de 464 lotes por empreendimento. Na comparação com o mesmo período do ano passado, quando cerca de 4 mil lotes foram lançados, houve aumento de 38%. Os dados constam da Pesquisa do Mercado de Lotes Urbanizados, que apura informações junto a empresas das 55 cidades paulistas com mais lotes aprovados.
Segundo o levantamento, a soma dos lotes lançados no segundo trimestre deste ano resultou em um VGV (Valor Global de Vendas) de R$ 641 milhões, volume 59% superior ao lançado no mesmo período de 2017 (R$ 402 milhões).
Entre julho de 2017 e junho de 2018, 29,2 mil lotes foram lançados, quantidade 6,6% maior frente ao período anterior (julho de 2016 a junho de 2017).
Com relação as vendas, no segundo trimestre de 2018, as cidades pesquisadas tinham 435 empreendimentos com lotes disponíveis para venda, lançados a partir de janeiro de 2012. Esses loteamentos totalizaram 173,6 mil lotes, sendo que 30,8 mil ainda estavam disponíveis para venda. Desse total, 66% das unidades apresentavam até 250 m² de área privativa e 41% tinham preço médio de m² de área privativa entre R$ 401 e R$ 600.
O estudo apontou, ainda, que dos 435 loteamentos com unidades à venda, 219 (50,3%) são abertos e 216 (49,7%) fechados (acesso controlado). A área média em empreendimentos abertos é de 209 m², enquanto que em loteamentos fechados a média é de 364 m².
A Pesquisa do Mercado de Lotes Urbanizados no Estado de São Paulo é realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP) em parceria com a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (Aelo) e a empresa de consultoria Brain - Bureau de Inteligência Corporativa.
