Índice de Variação de Aluguéis cresce em janeiro

Elevação foi de 1,86% no primeiro mês de 2022

11/02/2022 | 15:00 – O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) teve alta de 1,86% em janeiro de 2022. Em relação à taxa de dezembro de 2021, os números indicam crescimento de 0,66%. Já nos números relativos aos últimos 12 meses, a variação acumulada pelo índice é de 1,23%.

O IVAR é um indicador recente, criado em janeiro pela Fundação Getulio Vargas (FGV), e, portanto, não possui uma base muito extensa para comparação. Assim, de dezembro — o primeiro registro do índice — até o momento, os números apontam aceleração na comparação com a taxa interanual, de -0,61%.

Nesse mesmo período, a taxa de variação mensal do IVAR cresceu em todas as cidades componentes do índice, principalmente em São Paulo (de -1,83% para 0,40%). Logo em seguida vêm Rio de Janeiro (de 0,46% para 1,85%), Belo Horizonte (de 1,46% para 3,69%) e Porto Alegre (de -0,35% para 0,84%).

A data da próxima divulgação já foi determinada: dia 8 de março de 2022, e, a partir de então, passará a ser liberada mensalmente. O IVAR é um índice que mensura a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado de imóveis no Brasil.

O IVAR surgiu como uma alternativa ao IGP-M no processo de contratação de locação, já que a utilização desse índice não é obrigatória. A Lei do Inquilinato, nº 8245/91, não estabelece um índice específico, apenas determina que os locatários terão direito de reajustar o valor do aluguel anualmente, a partir de um determinado mês estabelecido no contrato.