Imóveis retomados pela justiça aquecem as vendas das imobiliárias
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Canais de venda on-line passaram a ofertar mais imóveis resgatados pelos bancos
30 de setembro de 2015 - O crescente número de distrato entre compradores de imóveis e bancos - que só na Caixa avançou 65% neste ano - abre espaço para o setor imobiliário: a venda de imóveis retomados pela Justiça.
De olho nesse nicho, empresas como RealtON e Resale querem garantir a venda de casas e apartamentos com descontos de mais de 50%. "Com a crise e o medo da inadimplência, os bancos passaram a acelerar o trâmite para retomada de imóveis com pagamento em atraso", explica o advogado especialista em direito imobiliário e dono da Imobiliária Gratto, Sérgio Gratto.
Segundo o executivo, duas situações são comuns: a primeira é quando o comprador falta com o pagamento na entrada do imóvel - antes mesmo da entrega. A segunda ocorre quando a inadimplência se dá diretamente com o banco que financiou o bem.
De acordo com a Associação dos Moradores e Mutuários de Minas Gerais, a quantidade de imóveis que os bancos colocaram em leilão saltou de 269, nos primeiros nove meses de 2014, para 827 em igual período de 2015. A Caixa Econômica Federal, responsável por mais de 70% da carteira de crédito habitacional no País, levou 9,6 mil imóveis a leilão de janeiro a setembro, 65% a mais na comparação anual. Os contratos do Minha Casa Minha Vida, que tiveram o cerco apertado contra inadimplência, colaboraram.
