Em SP, valor de aluguel residencial se mantém estável em março

No acumulado de 12 meses, os números sofreram ligeira correção de 1,26%, ficando abaixo do IGP–M, da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 31,10% no mesmo período

26/04/2021 | 16:07 - Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial se manteve estável em março, variando 0,05% na comparação com o mês anterior. No acumulado de 12 meses, os números sofreram ligeira correção de 1,26%, ficando abaixo do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 31,10% no mesmo período.

Os dados foram obtidos na Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

A pesquisa mostrou que, em março, os valores dos imóveis de 2 dormitórios ficaram estáveis, enquanto os de 1 dormitório aumentaram em média 0,12% e os de 3 quartos cresceram 0,05%.

O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (46%) dos contratos de locação. Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (38,5%) e o seguro-fiança (15,5%).

Segundo Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, "os dados comprovam a estabilidade nos novos contratos de locação, resultado das renegociações entre proprietários e inquilinos, que vêm ocorrendo desde o início da pandemia, o que tem sido extremamente positivo para o mercado”.

Segundo mostrou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, o período de ocupação foi de 19 a 75 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (19 a 47 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 23 a 75 dias.