Em março, valor de aluguel residencial tem maior alta desde 2013

Índice FipeZap apurou que preços subiram 0,99%. No acumulado do primeiro trimestre do ano, o preço médio de locação cresceu 1,89%

23/04/2020 | 16:07 - Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em março foi de R$ 30,37/m², aumentando 0,99%, melhor resultado desde março de 2013 (quando o preço médio de aluguel residencial subiu 1,08%).

Considerando a inflação registrada no mês (0,07%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), o valor dos imóveis teve alta real de 0,92%.

No acumulado do primeiro trimestre do ano, o preço médio de locação cresceu 1,89%. Com relação aos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 5,14%, valor que supera o IPCA/IBGE (+3,30%). Com efeito, o preço médio de locação residencial apresentou alta real de 1,78% nessa janela temporal.

Em 12 meses, todas as capitais monitoradas apresentaram alta no preço médio de locação residencial. O destaque ficou por conta de Curitiba, que teve o maior aumento nominal de preço (+13,29%), seguida por Florianópolis (+13,18%) e São Paulo (+7,45%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em março, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 40,52). Em segundo lugar está Brasília (R$ 31,61), seguida de Rio de Janeiro (R$ 30,70). Os municípios com menores valores de venda foram Fortaleza (R$ 17,08/m²), Goiânia (R$ 17,37/m²) e Curitiba (R$ 21,43/m²).

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