Em dezembro aluguel residencial pode subir 7,12%
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado primeiro, ainda dentro do mês de referência
Em dezembro, os contratos de locação residencial poderão sofrer reajuste de 7,12%. Esse percentual compreende o período entre dezembro de 2015 a novembro de 2016 (12 meses) e deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em dezembro e cláusula de reajuste pelo IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços - Mercado, da Fundação Getúlio Vargas), ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado primeiro, ainda dentro do mês de referência. A variação no mês de novembro foi de -0,03%.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, no caso, será de 1,0712. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até novembro de 2016, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0712. O resultado, R$ 1.606,80, corresponde ao aluguel de dezembro, a ser pago no final do mês de dezembro ou início de janeiro de 2017.
Fatores de Reajustes de aluguel
- Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
- Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878
- Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,106
- Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149
- Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
- Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221
- Contrato com aniversário em junho/16 e pagamento em julho/16: 1,1109
- Contrato com aniversário em maio/16 e pagamento em junho/16: 1,1063
- Contrato com aniversário em abril/16 e pagamento em maio/16: 1,1156
- Contrato com aniversário em março/16 e pagamento em abril/16: 1,1208
- Contrato com aniversário em fevereiro/16 e pagamento em março/16: 1,1095
- Contrato com aniversário em janeiro/16 e pagamento em fevereiro/16: 1,1054
- Contrato com aniversário em dezembro/15 e pagamento em janeiro/16: 1,1069
