Em 12 meses o preço do aluguel caiu 3,66%
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
De acordo com o levantamento, a redução nominal no primeiro mês de 2016 foi de 0,16%, seguindo uma queda mensal de nove ciclos
O preço cobrado nos novos contratos de aluguel em todo o País teve queda nominal de 3,66% nos 12 meses terminados em janeiro deste ano, segundo o Índice FipeZap, divulgado ontem.
De acordo com o levantamento, a redução nominal no primeiro mês de 2016 foi de 0,16%, seguindo uma queda mensal de nove ciclos. "O preço médio do metro quadrado anunciado para locação nas 11 cidades pesquisadas foi de R$ 30,97 por mês", dizia o relatório do indicador.
Na análise por cidade, o Rio de Janeiro (FRJ) permanece com o custo médio mais alto, somando R$ 37,45 o metro quadrado. Na sequência, aparece São Paulo (SP) e Distrito Federal (DF), com preços em R$ 35,46 e R$ 32,70 respectivamente.
As cidades que apresentaram os valores mais baixos foram Curitiba (PR), com custo médio mensal de R$ 16,56 o metro quadrado. Antes dela aparecem as cidades São Bernardo do Campo (SP) e Belo Horizonte (MG), com R$ 18,80 e R$ 20,51 o m².
Retorno do investimento
O levantamento aponta ainda que a rentabilidade para o investidor do mercado de imóveis atingiu em janeiro 4,6% ao ano. "Esse foi o menor nível registrado desde o início da série histórica, em 2008", dizia o comunicado assinado pelo portal de imóveis Zap, em parceria com a Fipe.
Em 2009, por exemplo, o retorno anual médio para investidores de imóveis girava em torno de 8,3%.
Na análise por cidade, Santos (SP) aparece como o município com maior rentabilidade para 12 meses, somando 6,4%. Em seguida aparecem as cidades de Salvador (BA), com rentabilidade de 5,3%, seguida por Recife (PE) com 5,1% e Campinas, na Grande São Paulo, com rentabilidade de 4,9%.
Na outra ponta, a cidade de Curitiba (PR), que tem o metro quadrado mais barato do País, apresentou a menor taxa de rendimento, alcançando 3,7% em doze meses. Antes dela aparece a cidade de Belo Horizonte (MG), com rentabilidade de 4,0%. E o Rio de Janeiro (RJ), que apesar de ter o m² mais caro do País, tem rentabilidade média de 4,0%.
