Construtoras menores registram boa rentabilidade
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Enquanto os gigantes da construção enfrentaram resultados operacionais negativos, pequenas e médias redes ainda encontraram boa rentabilidade
21 de novembro de 2014 - A explicação é simples: com menos caixa, as menores lançam menos, mas vendem mais rápido. Exemplo disso, a construtora Marques registrou alta de 7,64% nas vendas de imóveis no primeiro semestre na capital paulista, enquanto o Sindicato da Habitação (Secovi-SP) apontou queda de 50% o volume de vendas na cidade. "Como houve diminuição da demanda, e estabilização dos preços, o consumidor deixou de se sentir pressionado para tomar a decisão de compra de forma rápida. Hoje, considero que o consumidor tem mais tranquilidade para pesquisar e decidir pela melhor compra", explicou o gerente de marketing, Vitor Marques.
Segundo o executivo, para o próximo ano, a empresa projeta lançar quatro empreendimentos, somando 900 unidades habitacionais, em linhas com os empreendimentos desenvolvidos em 2013 e 2014.
"Ainda para este ano, a construtora trabalhará na abertura de vendas de outros dois empreendimentos que, juntos, devem colocar mais de 450 unidades à venda no mercado imobiliário paulistano", completou.
Marques
Driblando o crescimento mais moderado da construção civil, a construtora Esser segue um plano otimista: entre junho de 2014 e 2015 a proposta é realizar dez lançamentos.
Segundo o diretor comercial do Grupo Esser, Fábio Sousa, a empresa prorrogou estrategicamente os lançamentos de novos prédios, já que no início do ano a atenção do público estava voltada para eventos como Copa do Mundo e férias.
Para este ano, a empresa projeta lançar 672 unidades habitacionais, com quatro lançamentos, e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 300 milhões.
Sousa explica ainda que a empresa aposta na tendência de apartamentos compactos, com lançamentos com metragem que variam de 29 e 57 metros quadrados e até 2 dormitórios. "Os novos projetos têm como objetivo atrair aqueles que valorizam cada vez mais a comodidade, seja por conta de uma boa localização ou pela oferta de serviços que oferecemos para garantir a praticidade no dia a dia do comprador", disse o executivo.
