Comércio de imóveis residenciais recua apenas 2,2% no 1º semestre, diz CBIC

A maior queda foi observada na região Centro-Oeste, com -12,8%, seguida pelo Sudeste, com variação negativa de 9,6%

28/08/2020 | 15:10 - Segundo a pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizada em parceria com o Senai Nacional, o comércio de imóveis novos no Brasil caiu 16,6% no segundo trimestre de 2020, alcançando 32.346 unidades vendidas. Na comparação entre o 1º semestre deste ano e o mesmo período de 2019, as vendas caíram apenas 2,2%.

A maior variação positiva no semestre foi observada na região Sul, com aumento de 15,1% no número de unidades vendidas. No mesmo período, as vendas também cresceram nas regiões Norte (10,3%) e Nordeste (6,2%). A maior queda foi observada na região Centro-Oeste, com -12,8%, seguida pelo Sudeste, com variação negativa de 9,6%.

Com relação aos lançamentos imobiliários, o levantamento apontou que 16.659 unidades foram lançadas no segundo trimestre de 2020, uma queda de 60,9% frente ao mesmo período do ano passado.

Houve redução no número de unidades lançadas em todas regiões. A maior queda foi observada na região Norte (660 unidades), com 73,3% menos lançamentos que no 2º trimestre de 2019, seguida pelo Nordeste, com diferença de 70,0% (3.244 unidades). A região Sudeste teve variação negativa de 68,3% (18.238 unidades).

Adiamentos em função da pandemia levaram a uma queda de 43,9% no número de lançamentos no 1º semestre de 2020, na comparação com o mesmo período de 2019.

No comparativo de lançamentos do 1º semestre de 2020 (37.596 unidades) com o 1º semestre de 2019 (67.034 unidades), houve queda geral de 43,9%. A maior diferença foi no Nordeste, com 6.690 unidades a menos ou 60,1% menos lançamentos que no mesmo período de 2019.

A oferta final, por sua vez, apresentou queda de 8,7% em relação ao trimestre anterior, e de 7,1% na comparação com o mesmo trimestre de 2019.

No que diz respeito à estimativa para o segundo semestre de 2020, a CBIC prevê que haja um aumento substancial nos lançamentos. Com as vendas praticamente estabilizadas e os lançamentos muito reduzidos no 1º semestre, em função do que foi adiado por conta da pandemia, a expectativa é que agora as empresas lancem aquilo que foi represado nos últimos meses.

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