Caixa Econômica anuncia elevação de taxa de financiamento imobiliário

A elevação acontecerá em fevereiro, a partir de recursos da poupança

26/01/2022 | 14:12 – A Caixa Econômica Federal anunciou que elevará a taxa de juros do crédito do financiamento imobiliário a partir de recursos da poupança (SBPE) em fevereiro. Com isso, a menor taxa, que é cobrada de clientes que têm relacionamento com o banco, passará de 8,3% para 8,7% anuais — valor que não inclui a Taxa Referencial (TR).

A menor taxa é cobrada de clientes que já possuem um relacionamento com o banco, atualmente o maior financiador imobiliário do país. A mudança passará a ter valor a partir de 1º de fevereiro deste ano, ao passo que a taxa balcão permanecerá em 8,99% ao ano.

A TR, por sua vez, foi criada na década de 1990, em meio a um período caótico de hiperinflação. O intuito era instituir uma taxa de juros de referência. Hoje, ela funciona como indicador de atualização monetária de algumas aplicações financeiras e operações de crédito. A poupança e o FGTS, por exemplo, são influenciados pela TR.

O banco pretende, com a mudança, proporcionar taxas e valores mais próximos das ofertas feitas pelos concorrentes do setor privado. No Santander, por exemplo, a taxa é de 9,99% ao ano. No Bradesco, é de 9,5% ao ano, e no Itaú Unibanco, 9,1% — todas acrescidas de TR.

A iniciativa de Pedro Guimarães, presidente-executivo do banco estatal, se deu dias após a previsão de aumento de 10% das concessões de empréstimos para a compra de imóveis em 2022. Ele alega que, ainda assim, permanece com as taxas de juros mais baixas que a maioria dos concorrentes.

Em nota, a Caixa Econômica explicou que o intuito é manter as melhores taxas de juros do mercado, mesmo com a adequação nas condições para aplicação de redutores, que dependerá do relacionamento do cliente com o banco.