Aluguel residencial em SP tem nova alta e se mantém acima do IGP–M
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Segundo pesquisa do Secovi-SP, no acumulado de 12 meses, valores cresceram 5,90%, ficando acima do IGP–M da FGV, que registrou variação de 3,37% no mesmo período
Em setembro, dois dos três tipos de unidades residenciais tiveram aumento no preço do aluguel: as unidades de três dormitórios, com variação de 0,10%; as de dois dormitórios, que cresceram 0,25% (Créditos: ranimiro/ Shutterstock)
16/10/2019 | 11:54 – Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial se manteve próximo à estabilidade em setembro, com variação positiva de 0,05% na comparação com o mês anterior. No acumulado de 12 meses, os números aumentaram 5,90%, ficando acima do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 3,37% no mesmo período.
Os dados foram obtidos na Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).
“Com a perspectiva de melhora na economia, a tendência é que o mercado de locação continue apresentando números mais positivos em 2019, em comparação com o ano anterior”, informa Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
A pesquisa mostrou que, em setembro, dois dos três tipos de unidades residenciais tiveram aumento no preço do aluguel: as unidades de três dormitórios tiveram variação de 0,10%; as de dois dormitórios cresceram 0,25%; e as de 1 dormitório tiveram queda de 0,25%.
O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (45,5% dos contratos de locação). Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (37,5%) e o seguro-fiança (17%).
Segundo mostrou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, o período de ocupação foi de 17 a 43 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (17 a 41 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 24 a 49 dias.
