Aluguel de agosto cai 1% em São Paulo
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
No acumulado de 12 meses, contratos de locação residencial apresentam alta de 3,83
Os aluguéis residenciais contratados em agosto na cidade de São Paulo caíram 1% em relação ao mês de julho, segundo pesquisa mensal do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Com isso, a alta acumulada dos aluguéis nos últimos 12 meses encerrados em agosto totalizou 3,83%, percentual inferior à variação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) do mesmo período, de 4,89%. "A variação acumulada de 3,83% é a menor registrada desde setembro de 2006, mês em que o aumento em 12 meses foi de 3,76%", informa Mark Turnbull, diretor de Locação do Secovi-SP.
Em agosto, os imóveis de 2 dormitórios apresentaram as maiores quedas de aluguel, de 1,6%. Enquanto isso, as residências de 3 quartos tiveram decréscimo de 0,7% e as de 1 quarto, de 0,4%.
O fiador foi a modalidade garantidora da maior parte dos imóveis locados: 47%. Outro tipo de garantia muito utilizado foi o depósito de até três meses de aluguel, responsável por um terço das moradias alugadas. O seguro-fiança foi usado em um quinto das unidades locadas.
As casas foram alugadas mais rapidamente em agosto, tendo sido escoadas em um período médio de 15 a 35 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais. Seu IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se levar para assinar um contrato de locação, variou de 21 a 43 dias.
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