Alto custo de materiais de construção poderá impactar retomada do setor

Pesquisa da CBIC apontou que o principal problema enfrentado por empresários do setor no quarto trimestre de 2020 foi a falta ou o alto custo dos materiais de construção

25/02/2021 | 17:15 - A pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), apontou que, em 2020, o número de lançamentos de imóveis residenciais caiu 17,8% no País na comparação com o ano anterior. No mesmo período, o número de imóveis novos (apartamentos) vendidos subiu 9,8%.

De acordo com o levantamento da CBIC, o principal problema enfrentado por empresários do setor no quarto trimestre de 2020 foi a falta ou o alto custo dos materiais de construção.

Segundo dados da Fundação Getulio Vargas, a alta nos preços dos materiais em 2020 foi de 19,60%, a maior do período pós-real. Alguns insumos chegaram a registrar aumentos superiores a 50% no período.

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) alerta que os empreendimentos correm risco de paralisação em função das incertezas causadas pelos aumentos e pela falta de insumos.

LANÇAMENTOS E VENDAS

Os lançamentos imobiliários cresceram 33,2% no quarto trimestre do ano passado, face ao trimestre anterior. O resultado foi positivo em todas as regiões, à exceção do Centro-Oeste, onde houve queda de 22,4% no número de unidades lançadas.

O maior aumento foi observado na região Sudeste, com alta de 49,4%, seguida pelo Sul (46,7%).

Com relação ao acumulado de 2020, a maior variação negativa foi observada na região Sul, 32,7% inferior em comparação a 2019. A maior variação positiva foi registrada na região Centro-Oeste, com aumento de 24,7% frente a 2019.

Já no que diz respeito à venda de imóveis, no quarto trimestre de 2020 elas apresentaram um aumento de 3,9% frente ao trimestre anterior.

A região Sul registrou a maior variação na venda de imóveis, com alta de 12,9% (1.238 unidades) no quarto trimestre, seguida pelo Sudeste, que teve aumento de 7,6% (2.204 unidades) no período. A maior variação negativa ocorreu no Centro-Oeste, onde as vendas caíram 12,6% (631 unidades).

No acumulado do ano, o resultado foi positivo em todas as regiões, à exceção do Sudeste, onde o comercio caiu 2,2%. A região Norte apresentou a maior variação, com aumento de 50,1% no número de unidades vendidas, seguido do Nordeste, com alta de 49,7%.

A oferta final de imóveis, por sua vez, caiu 12,3% no quarto trimestre de 2020 face ao mesmo período de 2019. Na comparação com o terceiro trimestre de 2020, a oferta final subiu 4,8%.

Para ler a pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais do quarto trimestre de 2020 na íntegra, clique aqui.